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首頁建設資訊企業資訊叮咚專欄 | 關于布墻率的知識你都知道了嗎?

叮咚專欄 | 關于布墻率的知識你都知道了嗎?

瀏覽量:672|發布日期:2019-10-17

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_布墻率的重要作用_

The Important Role of Wall Layout Rate

 一、極好的設計優化指標


根據某大型房地產公司的資料,只要控制了布墻率,肯定會減少主材用量,降低成本。并且可以得出一個結論:凡是單方造價偏高的高層住宅項目,布墻率都嚴重偏離正常值。所以,在設計階段,控制好了布墻率,就能夠有效的降低成本。


二、設計與成本溝通的橋梁


布墻率還有一個重要的屬性,它是成本人和設計人都看的懂的指標。在方案設計階段,可以通過計算布墻率,快速判斷設計方案是否經濟。并且,布墻率能夠避免成本人和設計人不在一個頻道上交流的低效溝通狀態。是真正實現成本與設計協同的媒介。



_布墻率在實戰中的使用_

The Use of Wall Layout Rate in Actual Warfare


再來回顧一下布墻率的計算公式:

布墻率=標準層剪力墻水平投影面積/本層的結構面積


下面列出某地產公司的布墻率限額指標表:

對成本人員來講,在方案設計階段就可以初步判斷的指標是布墻率,直觀,容易計算,可近似推算含量指標。

計算布墻率的方法比較多,直接用CAD算圖中剪力墻的面積,再除以本層結構面積。如果手上沒有電腦,也沒有裝CAD,就直接用計算器和尺子進行簡單的計算。所以,作為一個經驗豐富的成本人,這個指標你一定要掌握。



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END





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